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27 Mars 2013

Isolation et énergie d’une maison passive

Pour être qualifiée de maison passive, la consommation d’énergie de celle-ci ne doit pas excéder 15 kWh/m² par année. Une consommation est équivalente à 1,5 litre de mazout, ce qui est très peu. Autant dire que pour parvenir à une consommation si basse d’énergie il est fondamental que l’isolation soit parfaitement maitrisée.

Les pertes de chaleur dans l’habitation

La plupart du temps les logements standards ont une isolation moyenne voire médiocre, c’est le cas lors de l’achat de maisons à rénover bien généralement. Dans une maison, la perte de chaleur provient essentiellement des portes et fenêtres. L’air froid se faufile dans le logement par des portes, fenêtres et volets fermant mal, ou bien encore des fissures dans les murs. Ceci va créer des pertes importantes de chaleurs qui devront alors être compensées par un système de chauffage plus performant, et consommer beaucoup plus d’énergie.

Le principe de la maison passive ne va pas dans ce sens ! La chaleur ne doit pas s’échapper, le froid ne doit pas s’infiltrer, et aucune perte dans un sens comme dans l’autre ne doit être compensée. Les déperditions, même si elles sont inévitables, vont être minimes. Pour arriver à ce résultat et une consommation d’énergie maitrisée, il faut une isolation parfaite sur chaque entrée/sortie d’air possible : portes, fenêtres, volets, etc...

Si l’isolation est importante lors de l’achat d’une maison elle est aussi sur la vente de votre habitation. Par exemple une maison à vendre à Lille dans une région assez froide trouvera bien plus d’acheteurs si celle-ci propose une parfaite maitrise de son énergie. Il en est de même pour un maison dans une région de grosses chaleurs où l’isolation parfaite stockera fraicheur dans l’habitat, et une chaleur étouffante ne se fera pas sentir.

L’apport de chaleur dans la maison

L’apport de chaleur dans une maison passive est minime, ce n’est pas le but. L’apport et le stockage de la chaleur se fera en général par énergie solaire, et celle-ci sera redistribuée. Diverses sources de chaleurs sont aussi exploitées. Ne serait que les appareils d’utilisation courante comme la cuisine, le fer à repasser, la lessive, et même la seule présence de corps humaine apportent une part de chaleur.

La présence ou l’installation d’une bonne isolation pour votre maison est un investissement à prendre en compte. Non une dépense, mais un réel investissement qui deviendra rapidement rentable. Avoir une maison passive est également un point positif pour l’environnement et une valeur ajoutée non négligeable pour la revente de votre bien immobilier.